LUXERIÖSES REIHENHAUS IN STRANDNÄHE

4480-729 Vila do Conde Portugal
Kaufpreis:
650.000,00 €
Wohnfläche ca.:
210 m²
Grundstück:
310 m²
Zimmer:
6

Immobilien Daten

Externe Nummer
dSI_VDC01
Objektart
Haus
Objekttyp
Mittel-Reihenhaus
Baujahr:
1989
letzte Modernisierung
2020
Zustand:
Vollsaniert
Wohnfläche ca.:
210,00 m²
Grundstück:
310,00 m²
Zimmer:
6,0
Etagenanzahl:
2

LUXERIÖSES REIHENHAUS IN STRANDNÄHE

Das ca. 210m² Reihenhaus befindet inmitten des beliebten Stadtteils Vila do Conde bei Porto.


Durch den großzügigen Eingangsbereich gelangt man in die offenen und hellen Wohnräume der Immobilie.


Zu dem Reihenhaus gehört eine Tiefgarage mit Platz für 3 Fahrzeuge, sowie ein seperates ca. 30m² Gästehaus auf der Rückseite des Grundstückes.


Die Immobilie ist hochwertig ausgestattet und vollständig mit massiv gefertigten Holzmöbeln möbliert.

Ausstattung

Die hochwertige Immobilie wurde 2020 vollständig entkernt und saniert.


Dabei ist ein enormer Fokus auf die gehobene Ausstattung gesetzt worden.


- Kaminofen im Wohnbereich


- Einbauküche aus lakiertem Vollholz und Arbeitsfläche aus Granit


- Hochwertige Küchengeräte der Marke Bosch


- Designer Einbaulampen und zusätzliche Lautsprecher im Deckenbereich


- 3 hochwertige Badezimmer mit großen Rainshower-Duschen


- Großformatige design Fliesen in Travertinoptik


- Parkettboden 


- Videosprechanlage


- Raumsteuerung für Heizungsregulierung


- Massive handgefertigte Einbaumöbel nach Maß

Lage

Vila do Conde ist eine Stadt im Nordwesten Portugals, 32 Straßenkilometer nördlich von Porto an der Mündung des Flusses Ave. Aufgrund der Lage ist Vila do Conde bei Touristen und Einheimischen sehr beliebt. Das Gebäude befindet sich ca. 200m von der Strandpromenade entfernt. Fußläufig sind alle Geschäfte und Läden erreichbar, die für den täglichen Bedarf notwendig sind. Die Stadt Porto ist in ca. 20 Autominuten von der Immobilie aus erreichbar.

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Ausstattung

Tageslichtbad
Dusche
Bidet
Einbauküche
offene Küche
Kamin
Zentralheizung
Gasbefeuerung
vollständig möbliert
Kabel / Sat / TV Empfang
Überwachungskamera
Keller

KAUPREIS & courtage

Kaufpreis:
650.000,00 €
Kaufpreis (Brutto):
650.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
3,15

sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,15 % inkl. Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson

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+49 40 33 49 49 32
+49 170 78 45 181
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