BAUGRUNDSTÜCK MIT POSTIVEN BAUVORBESCHEID IN EIDELSTEDT

22523 Hamburg Deutschland Hamburg
Kaufpreis:
1.450.000,00 €
Grundstück:
1247 m²

Immobilien Daten

Immobilien Nr.
dSI_0020
Externe Nummer
dSI_0020
Objektart
Grundstück
Objekttyp
Wohnen
Zustand:
Projektiert
Grundstück:
1.247,00 m²

BAUGRUNDSTÜCK MIT POSTIVEN BAUVORBESCHEID IN EIDELSTEDT

Dieses traumhafte und großzügige ca. 1.247m² Grundstück liegt in an zentralen und gut gelegenen Eidelstedt/ Hamburg. Durch den sehr guten Schnitt und der tollen Ecklage ist eine vielfältige Bebauung möglich. Der Abriss des Altbestandes ist bereits umgesetzt. Es liegt ein positiver Bauvorbescheid im vereinfachten Verfahren vor, welches den Bau eines Reihenhauses mit 4 Wohneinheiten und ca. 450m² Gesamtwohnfläche umsetzbar macht. Eine konkrete Genehmigung wird jedoch nur nach einer Bauvoranfrage durch das entsprechende Bauamt erteilt. Im Kaufpreis sind sämtliche Bau- und Erwerbsnebenkosten nicht enthalten und müssen durch den Käufer getragen werden.

Lage

Das hier angebotene Grundstück befindet sich in Hamburg-Eidelstedt.

Verkehrsknotenpunkt und Zentrum von Eidelstedt ist der Eidelstedter Platz, mit dem ansässigen Einkaufszentrum. Rund um das Center konzentrieren sich Banken, die Post und eine Bücherhalle. Außerdem ist hier der Standort des dreimal wöchentlich stattfindenden Wochenmarktes, der einen idealen Treffpunkt für die Bewohner von Eidelstedt bietet.

An den ÖPNV ist der Stadtteil durch die S- und AKN-Bahn sowie zahlreiche Buslinien am Eidelstedter Platz sehr gut angeschlossen. Direkt vor dem Haus befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 184, 284 und 384). Das Autobahndreieck HH-Nordwest ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Mitten durch den Stadtteil führt mit der Holsteiner Chaussee der Ring 3, die äußerste der drei Hamburger Ringstraßen. Die Innenstadt ist über die Kieler Straße gut zu erreichen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung.

In der nahen Umgebung liegen zwei Grundschulen, ein Gymnasium am Eidelstedter Platz, zwei Kindergärten (ca. 400 und 600 m entfernt) sowie eine Stadtteilschule (ca. 600 m).

Naherholung bieten die Grünanlagen der Nachbarstadtteile wie beispielweise der Altonaer Volkspark oder auch das Niendorfer Gehege. Der Krupunder See ist zudem fußläufig erreichbar.

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KAUPREIS & courtage

Kaufpreis:
1.450.000,00 €
Kaufpreis (Brutto):
1.450.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
5,95

Ihr Ansprechpartner

Emanuel da Silva

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