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TRAUMHAFTES BUNGALOW MIT DOPPELGARAGE
25712
Hochdonn
Deutschland
Schleswig-Holstein
Kaufpreis:
539.000,00 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück:
731 m²
Zimmer:
4
Immobilien Daten
Immobilien Nr.
dSI_020
Externe Nummer
dSI_020
Objektart
Haus
Objekttyp
Bungalow
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Wohnfläche ca.:
160,00 m²
Grundstück:
731,00 m²
Zimmer:
4,0
TRAUMHAFTES BUNGALOW MIT DOPPELGARAGE
Das von uns angebotene Einfamilienhaus-Bungalow wurde 2020 massiv errichtet und bietet Platz für die ganze Familie. Über die breite und mit Einfahrtstor versehene Auffahrt mit Doppelgarage gelangen Sie in den Eingangsbereich dieser Immobilie. Die großzügig geschnittene Diele ist hell und wirkt bereits beim Betreten sehr einladend. Von hier aus gelangt man in die gut geschnittenen Wohnräume. Herzstück dieses wunderschönen Objektes ist die gut geplante Landhausküche, die über viel Platz und innovativer Technik der Marke Bosch verfügt. Vom Wohnzimmer abgehend befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum, mit direktem Zutritt auf die Terrasse. Über die Diele erreichen Sie das Gästezimmer mit nebenliegendem Gäste- WC. Ein großes Schlafzimmer und das moderne Bad finden Sie hier ebenfalls vor. Das Badezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche und einen extra für Nassräume, maß gefertigten Einbauschrank.
Das Haus wurde barrierefrei gebaut und alle Räume verfügen über eine einzelraum gesteuerte Fußbodenheizung. Sämtliche Einrichtungen sind hochwertig und stilvoll ausgewählt worden.
Die Immobilie verfügt über zwei Wirtschaftsräume, die Ihnen zusätzlich Platz für Vorräte, Waschmaschine etc. bieten. In einem der Räume wurde auch die gesamte Technik, wie Heizung und Elektrik verbaut.
Eine ca. 55 qm große Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und ist über ein elektrisches Tor zugänglich.
Der stilvolle Garten wurde und pflegeleicht angelegt und die Gestaltung wird durch eine hochwertige Einfriedung akkurat vorgesetzt.
Ausstattung
- Bungalow mit Barrierefreiheit
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Hochwertige Landhausküche mit modernen Markengeräten
- Einzigartige Kino Vorrichtung an der Decke
- Fußbodenheizung
- Fenster mit Rollläden
- Einheitlicher und robuster Design Vinylboden
- Gästezimmer/Kinderzimmer
- Großes Schlafzimmer mit Bad en suit
- Gäste- WC
- Vollwertige Waschküche und Abstellraum
- Doppelgarage mit elektr. Tor ca. 55 qm
- Hochwertige Gestaltung der Gartenanlage mit maßgefertigter Einfriedung
- Gartenhaus
Lage
Die Attraktivität von Hochdonn setzt sich in seiner traumhaften Alleinlage inmitten herrlicher Naturlandschaften unweit des wunderschönen Nord-Ostsee-Kanals fort.
Hier erleben Sie Norddeutschlands schönste Facetten: Idyllische Grünflächen verbinden sich mit Wassernähe und schleswig-holsteinischer Gemütlichkeit.
Geschichtsträchtig, abwechslungsreich, naturbelassen – das sind Attribute, die die beschauliche Nachbarschaft des Landkreises Dithmarschen treffend beschreiben können. Die weitläufige Heidelandschaft trifft auf die einzigartige Lage an der bewaldeten Geest und verbindet sich mit dem malerischen Nord-Ostsee-Kanal zu einem wahren Naturerlebnis an Schleswig-Holsteins Westküste.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nur rund 5 Kilometer entfernten Kernort Bourg Hier finden Sie alles, was Sie für ein unbeschwertes Leben auf dem Land brauchen: Supermärkte, Ärzte aller Art, Apotheke, Kindergarten, Grund- und Gemeinschaftsschulen und Waldschwimmbad.
Der örtliche Bahnhof Burg (Dithmarschen) befindet sich ca. 10 Fahrradminuten entfernt und verbindet Sie bequem mit dem öffentlichen Nahverkehr der Region. So gelangen Sie von hier aus bspw. innerhalb von rund 2 Stunden bis nach Westerland auf Sylt oder in die unweit gelegene Großstadt Hamburg. Die Autobahn 23 schließt darüber hinaus in komfortabler Reichweite an das überregionale Straßennetz an.
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Ausstattung
Ausstattung
GEHOBEN
Tageslichtbad
✓
Dusche
✓
Einbauküche
✓
Fliesenboden
✓
Kunststoffboden
✓
Zentralheizung
✓
Fussbodenheizung
✓
Gasbefeuerung
✓
Barrierefreies Objekt
✓
Wasch und/oder Trockenraum vorhanden
✓
Abstellraum
✓
Rollladen
✓
Pyramidendach
✓
Massivbau
✓
KfW-Effizienzhaus 70
✓
Gäste WC
✓
Seniorengerecht
✓
Energiepass
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
August 2030
KAUPREIS & courtage
Kaufpreis:
539.000,00 €
Kaufpreis (Brutto):
539.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Maklerprovision:
2,90% inkl. MwSt
Käuferprovision:
2,90% inkl. MwSt
sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Aus Schutzgründen der Privatsphäre, bitten wir keine eigenen vor Ort Begehungen zu unternehmen und Anfragen des Exposés, nur unter Angaben Ihrer persönlichen Daten bei uns einzufordern. Besichtigungen sind nach Vereinbarung sehr gerne möglich.
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