SENIOREN-RESIDENZ PIRMASENS
KAUPREIS & courtage
SENIOREN-RESIDENZ PIRMASENS
Die Seniorenresidenz Pirmasens liegt zentrumsnah mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung. Einrichtungen für den täglichen Bedarf sowie die medizinische Versorgung befinden sich in fußläufiger Distanz.
Der Gebäudekomplex ist freundlich und ansprechend gestaltet und bietet viel Raum für die Ausübung diverser Aktivitäten. Der großzügige Innenhof mit seinen zahlreichen Sitzgelegenheiten lädt zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Das gesamte Ensemble besteht aus zwei Gebäudeteilen, die Platz für 45 Wohneinheiten für Betreutes Wohnen sowie 105 Pflegeappartements, die ausschließlich als Einzelzimmer genutzt werden, beherbergen.
Ausstattung
- 105 Pflegeapartments und 45 betreute Wohnungen
- Apartmentgrößen von 62 bis 70 m² (Pflege)
- Wohnungsgrößen von 77 bis 123 m² (betreutes Wohnen)
- 25 Jahre Pachtvertrag + 1x5 Jahre Verlängerungsoption
- Mietrendite p.a. von 3,5 %
- betreute Wohnungen (teilweise) mit erhöhter Abschreibung nach §7h EStG
Lage
Die Stadt Pirmasens liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Landau in der Pfalz, Zweibrücken, Saarbrücken und Kaiserslautern. Anschlüsse bestehen an die A6 und A62, welche sich beide bei der Stadt kreuzen sowie über die B10 aus südlicher Richtung.
Der Exerzierplatz im Stadtzentrum und die außergewöhnlich gepflasterte Fußgängerzone mit dem markanten Schlossbrunnen sind vom Seniorenzentrum aus fußläufig erreichbar und laden zum Einkaufsbummel ein.
Diverse Cafés, Restaurants, Banken und Sparkassen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen rund um die Seniorenresidenz erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Bedarf.
Die gesundheitliche Versorgung ist mit zahlreichen Allgemein- und Facharztpraxen sowie einem ebenfalls fußläufig erreichbarem Ärztehaus gewährleistet.
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