SERVICED-APARTMENTS MUENCHEN APT.30
KAUPREIS & courtage
SERVICED-APARTMENTS MUENCHEN APT.30
Ab Herbst 2020 entstehen in München / Obersendling insgesamt 91 Apartments mit attraktiven Gemeinschaftsflächen in hochwertiger, energieeffizienter Bauweise.
Wir schaffen Übernachtungsmöglichkeiten für Gäste, die Wert auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis legen und die Vielfalt Münchens erleben möchten.
Durch die langfristige Vermietung an eine Betreibergesellschaft erhalten Sie nicht nur regelmäßig Ihr Geld – unabhängig davon, ob das Apartment belegt ist oder leer steht – sondern diese übernimmt auch Betriebskosten, Belegung und Pflege der Einheit für Sie.
Das macht Immobilien dieser Art zu einer der sichersten Kapitalanlagen mit konjunkturunabhängigem Wertzuwachs. Nach einigen Jahren verfügen Sie über einen bezahlten Sachwert und ein lukratives Zusatzeinkommen.
Die Serviced Apartments bieten eine optimale Mischung aus hoteltypischem Service, gepaart mit den Vorteilen einer Ferienwohnung. Das Münchner Zentrum erreichen die Gäste, genauso wie die Ferienregion um den Starnberger See, in rund 20 Autominuten.
Gerade in der bayrischen Metropole München sind die Zahlen an Übernachtungen in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen – und das nicht nur zu Zeiten des Oktoberfestes.
Ausstattung
- Toplage in der Weltstadt München, dem „Silicon Valley“ Deutschlands
- Ca. 1,6 Mio. Einwohner
- Objekt befindet sich im Süden Münchens, im Stadtteil Obersendling
- Beste Infrastruktur
- Pachtvertrag mit Betreibergesellschaft: 20 Jahre plus 3 x 7 Jahre Verlängerungsoption
- Geringer Aufwand und Mietsicherheit – Betreiber übernimmt Betriebskosten, Pflege und Belegung der Einheit
- Großer Wohnungsbedarf
- Anfängliche Mietrendite ca. 3,1% p.a.
Lage
Die Stadt Pirmasens liegt in unmittelbarer Nähe zu den Städten Landau in der Pfalz, Zweibrücken, Saarbrücken und Kaiserslautern. Anschlüsse bestehen an die A6 und A62, welche sich beide bei der Stadt kreuzen sowie über die B10 aus südlicher Richtung.
Der Exerzierplatz im Stadtzentrum und die außergewöhnlich gepflasterte Fußgängerzone mit dem markanten Schlossbrunnen sind vom Seniorenzentrum aus fußläufig erreichbar und laden zum Einkaufsbummel ein.
Diverse Cafés, Restaurants, Banken und Sparkassen sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen rund um die Seniorenresidenz erfüllen alle Bedürfnisse des täglichen Bedarf.
Die gesundheitliche Versorgung ist mit zahlreichen Allgemein- und Facharztpraxen sowie einem ebenfalls fußläufig erreichbarem Ärztehaus gewährleistet.
