Neuwertiges und voll vermietetes Mehrfamilienhaus KFW-55

49751 Sögel Niedersachsen
Kaufpreis:
2.200.000,00 €
Wohnfläche ca.:
945 m²
Grundstück:
1204 m²

KAUPREIS & courtage

Kaufpreis:
2.200.000,00 €
Kaufpreis (Brutto):
2.200.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Käuferprovision:
5,95
Mieteinnahmen ist:
83.760,00 €

Neuwertiges und voll vermietetes Mehrfamilienhaus KFW-55

Dieses zweigeschossige Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Sögel. Das Objekt ist komplett vermietet. Die Größe der zehn Wohneinheiten variiert zwischen 84 m² und 120 m² Wohnfläche. Alle Wohnungen verfügen über Balkone bzw. Terrassen. Die Wohnungen sind alle mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Im Haus gibt es vier Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² und einer Kaltmiete in Höhe von jeweils 635,-- €, vier Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 91 m² und einer Kaltmiete in Höhe von jeweils 690,-- €, die beiden Dachgeschosswohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 120 m² und sind mit einer Kaltmiete in Höhe von jeweils 840,-- € vermietet. Für alle Wohnungen ist ein Stellplatz vorhanden, außerdem gibt es Abstellmöglichkeiten für Fahrräder usw.. Alle Wohnungen sind behindertengerecht mit ebenerdiger Dusche gestaltet. Außerdem verfügt das Haus über einen Fahrstuhl. Die Jahreskaltmiete beträgt 83.760,-- € bei Vollvermietung.

Ausstattung


KfW-Effizienzhaus 55
Fenster mit 3-fach Isolierverglasung
Rollläden mit elektrischen Antrieben
großzügige Wohn-Essbereiche zum Teil auch mit offenen Küchen
Bequemer Zugang vom Erdgeschoss zur jeweiligen Etage mittels Aufzugs
Moderne Fliesen im Badezimmer
Voll vermietet


Lage

Die Samtgemeinde Sögel umfasst eine Fläche von 285,82 qkm und ist damit die flächengrößte Kommune im Emsland. Kulturelle Highlights wie das Emslandmuseum Schloss Clemenswerth, das Emsland Moormuseum, Besucherzentrum MEYER WERFT, das Waldfreibad Sögel und viele weitere Attraktionen befinden sich im nahen Umfeld.

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Ihr Ansprechpartner

Kontaktperson

Vitor da Silva

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+49 40 33 49 49 32

Energiepass

Energiepass Art:
Bedarf

Ausstattung

Ausstattung
GEHOBEN
Wärmepumpe LUFT-WASSER

Immobilien Daten

Immobilien Nr.
dSI-ANL0005
Externe Nummer
dSI-ANL0005
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
2019
Zustand:
Neuwertig
Neubau
Wohnfläche ca.:
945,00 m²
Grundstück:
1.204,00 m²
Wohneinheiten:
10
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