22.08.2023 Steigende Finanzierungszinsen und fallende Immobilienpreise ließen Käufer und Verkäufer zurückhaltend werden. Infolge der gestiegenen Energiekosten rückt zudem das Thema Energieeffizienz stärker in den Fokus. 

Im Verkäufermarkt der letzten Jahre erhielt diesen Service hauptsächlich der Verkäufer. Der Käufer fiel hinten runter. Dabei bietet die beidseitige Interessenvertretung – Voraussetzung sind gute Standards auf beiden Seiten. Darüber hinaus spielt die richtige Marktwertermittlung der Immobilie eine große Rolle, damit sie nicht zum Ladenhüter wird. Preissenkungen bis 25% sind aktuell nicht außergewöhnlich. Das volle Interview steht hier zum Download bereit. Klicken Sie auf das Bild links um mehr zu erfahren.

17.03.2023 Für unser Wachstum suchen wir ab sofort motivierte Persönlichkeiten mit der Ambition, unsere Vision mitzugestalten und umzusetzen. Dein Start erleichtern wir mit 3 kostenfreie Verkaufsmandate zum Start (Bundesweit). Eine Einarbeitung und ein persönliches Coaching ist selbstverständlich. Als selbständiger Immobilienberater haben Sie eine freie Ort- und Zeiteinteilung (Homeoffice). 

Wir erwarten Bewerber/innen mit Vertriebserfahrung, gerne in der Immobilien- und Baubranche. Die da Silva Immobilien GmbH ist ein junges inhabergeführtes Unternehmen mit einer Niederlassung in Hamburg. Wir möchten den Immobilienmarkt mit unserer Erfahrung, unseren frischen Ideen und erfolgserprobten Konzepten auch zukünftig maßgeblich gestalten. Unsere Vision ist es, unsere Kunden zu begeistern und dies auch Bundesweit zu etablieren.

Sende uns gerne deine aussagekräftige Bewerbung an info@dasilva-immobilien.com zu.

24.02.2023 Im neuen Jahr tauchten neue Fragenstellungen im Bereich der Immobilienpreisentwicklung auf. Dazu hat die da Silva Immobilien GmbH eine fundierte Marktstudie durchgeführt um eine passende Antwort auf die Frage zu geben, wie sich die Immobilienpreise in den kommenden Jahren entwickeln werden. Wie viele unserer Kunden haben auch Sie erfahren, dass die Baukosten überproportional gestiegen und zu allem Überfluss viele staatliche Förderungen ausgelaufen sind. Diese Tatsachen erschweren den Kauf eines Eigenheims enorm, da die Kaufkraft durch die hohe Inflation gedämpft wird. Aus diesem Grund haben wir einen 40 jährigen Rückblick gewagt und die Situation während der hohen Bauzinsphasen konkret studiert. Daraus lässt sich ableiten, dass die Immobilienpreise in engem Zusammenhang mit der Entwicklung der Bauzinsen stehen und nicht von der Einwohnerzahl beeinflusst werden, wie einige Marktstudien Dritter belegen wollen. Der Kauf einer Immobilien ist eine langfristige Investition, die sich mit verzögerter Reaktion der Preisentwicklung bemerkbarmacht. Historisch jedoch haben die Immobilienpreise nicht an Wert verloren und haben sich während der unstabilen Zinsentwicklung eher seitwärts bewegt. Die Marktentwicklung muss in der aktuellen Situation in den einzelnen Lagen differenziert betrachtet werden, jedoch wagen wir eine Prognose hinsichtlich der bereits bekannten Bauzinsentwicklungen und gehen von einer positiven aber moderaten Preisentwicklung in den kommenden Jahren aus.

19.08.2022 Mit einer passgenauen Finanzierung unterstützen wir Sie bei der Erfüllung Ihres Immobilientraums - ob beim Kauf von selbst genutztem Eigentum, einer Immobilie als Kapitalanlage oder bei Modernisierungsmaßnahmen. Die da Silva Immobilien agiert als professioneller und exklusiver Partner der Dr. Klein Baufinanzierung und ermöglicht einen Konditionsvergleich bei derzeit mehr als 550 Banken - eine Vielfalt, die Ihrem individuellen Vorhaben zu Gute kommt. Dabei profitieren Sie auch von unserer Schnelligkeit: Das erfahrene Team von da Silva Immobilien sorgt für eine zügige Abwicklung Ihrer Anfrage - damit Ihnen keine Chancen entgehen.

07.06.2022 Wir freuen uns, Ihnen diese vier Neubau Doppelhaushälften offerieren zu dürfen, die nach den neuesten Energiestandards und in massiver Bauweise im schönen Uetersen gebaut werden. Auf dem 868m² Baugrundstück entstehen vier reell geteilte Baufelder zwischen 200- 230m² Fläche. Seien Sie schnell und sichern Sie sich eine massiv gebaute Einfamilien-Doppelhaushälfte gepaart mit nachhaltiger und energieeffizienter Technik nach dem neuesten Stand. Ihre Neubau-Doppelhaushälfte V140 bietet Ihnen ca. 120m² Wohnfläche mit moderner Architektur auf dem eigenen Grundstück inkl. zwei PKW Stellplätzen, die bereits im Preis enthalten sind. Die Lage Ihres neuen Zuhause ist idyllisch und ist von ruhiger und familienfreundlicher Nachbarschaft geprägt. 

30.05.2022 Die Deutsche Immobilienmesse vergibt in diesem Jahr den Immobiliendienstleister Award IDA bereits zum siebten Mal. Die da Silva Immobilien ist auch hier erneut ausgezeichnet worden und darf sich Bundesweit zu den 1.200 Gewinnern des Awards zählen. Die Auszeichnung der Deutschen Immobilienmesse gilt als unabhängiges Qualitätssiegel der Immobilienwirtschaft und genießt ein beachtliches Ansehen bei Verbrauchern. Zu den Bewertungskriterien gehören unter anderem Seriosität, Fachwissen, objektive Beratung, Marktkenntnis, umfassendes Dienstleistungsangebot und Zuverlässigkeit. Wir bedanken uns ganz herzlich für die Auszeichnung und das Vertrauen, welches in die da Silva Immobilien gesetzt wird.

03.01.2022 Die da Silva Immobilien ist eine erfolgreiche Kooperation mit der Luxus Liegenschaften LLMC GmbH eingegangen und gehört nun zum renommierten Partner-Netzwerk für gehobene Luxus Immobilien. Hierdurch ermöglichen wir unseren Kunden eine internationale Reichweite bei der Vermarktung von gehobenen Off-Market Immobilien. Wer Premium- und Luxusimmobilien kaufen möchte, sollte sich zuerst von Experten beraten lassen. So steigen die Chancen, dass die geplante Immobilientransaktion sicher und wunschgemäß vonstattengehen kann. Wir freuen uns auf das Gespräch mit Ihnen.

24.11.2021 - Hinter uns liegt ein Jahr voller sehr neuer Erfahrungen – die Menschen und Märkte bewegt haben. Doch wenn alles wankt, bleibt offensichtlich eins stabil: die Nachfrage nach Immobilien. Jedenfalls in Deutschland. Genauer gesagt ist sie sogar gestiegen und das spiegelt sich in den Preisen wieder. Gerne stehen wir Ihnen daher für eine unverbindliche Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Lassen Sie uns gemeinsam über Ihr Vorhaben sprechen und eine ideale Lösung in der Vermarktung Ihrer Immobilie finden. Mit diesem Angebot können Sie auf uns zählen. Wir freuen uns aus Ihre Kontaktaufnahme!

12.09.2021 - Im Zuge der Ausgestaltung unserer neuen Homepage, haben wir die digitale Transformation auf den nächsten Level gehoben und hierzu ein Instagram Account für unsere Kunden erstellt. Scannen Sie hierzu den abgebildeten QR-Code und folgen Sie uns auf den sozialen Medien. Unter dem Profil werden wir unsere Kunden zukünftig mit Informationen rund um das Thema Immobilien und Kapitalanlagen versorgen. Ebenso erscheinen hier die neusten Objekte aus dem da Silva Immobilien Bestand. Wir freuen uns auf Sie.

01.09.2021 - In der Planungsphase der neuen Unternehmens-Website war uns neben einem ansprechenden und professionellen Auftritt vor allem wichtig, dass die Besucher von einem umfangreichen Informationsgehalt, über unseren Service und dem Immobilien Angeboten profitieren. Wir freuen uns, dass wir diese Ansprüche, nach einer langen Umsetzungsphase nun gerecht werden, denn die Kommunikation mit unseren Partnern ist uns sehr wichtig. Wir freuen uns auf die zahlreichen Besucher und Ihr Feedback.